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작성자 이승관 작성일 2021-12-02
제목 산업카운슬러의 역할과 기대 (506) : 소득접근법(Income Approach) 조회수 796
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이승관 경영지도사의 스마트경영 기술컨설팅 (574)

소득접근법(Income approach):현이다옵블이트

1.일반자산

1)현금흐름할인법(DCF법)

미래수익의 현금흐름을 적절한 위험요인이 반영된 할인율로 현재 가치화하여 가치를 추정

2)이익자본화법

이미 실현된 수익에 적절한 자본화율을 적용해 가치를 도출
※자본화율=할인율(자본비용)

[옵션법] 옵션 이론에 입각해 미래수익의 현재가치를 계산하는 방법

3)다이나믹 DCF법(dynamic DCF method)
시나리오를 활용

4)옵션반영 DCF법
 옵션 이론에서 강조하는 경영자 역할을 강조하여 최상의 선택

5)블랙-숄즈(Black-SCholes법)
6)이항모형법(binomial method)
7)옵션트리법(option tree method)

2.무형 지식자산:소비로이잔

1)소득차액법((excess earning methods)

소득프리미엄법(income premium method)
해당 무형 지식자산을 사용하는 경우와 사용하지 않은 경우를 비교해 가치를 계산

2)비용절감액법(cost reduction method)

해당 기술은 사용하여 절감한 비용을 측정하는 방법

3)로열티법(relief from royalty method)

해당 기술을 외부에서 이전받는 경우를 가정해 지불하는 로열티로 가치평가를 하는 방법

4)이익비교법(profit comparison method)

해당 무형 지식자산을 사용하는 기업과 그렇지 않은 기업을 비교하는 방법

5)잔여가치법(income split method)

전체 가치 중에 식별이 가능한 자산의 가치를 제외하고 난 후 얻어지는 가치

 
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